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商品訊息特點

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

商品型號:PUS1814
材質:金剛菩提子
珠子大小:約14mm
手圍尺寸:約17-19cm

金剛本身有堅硬無比、無堅不摧的意思,可摧毀一切邪惡。平時將金剛菩提隨身帶,也可以驅邪避禍、增添吉祥。







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(中央社記者張淑伶上海7日電)中國大陸電影市場2016年的票房年銷售排行榜增率為10多年來最低,微幅的成長主要是靠進口片,今年有可能進一步開放外片。專家也指出,觀眾在選擇看電影方面變得更理性了。

新京報報導,自2003年以來,大陸年度總票房都有35%的成長率,但2016僅成長了3.73%,為人民幣457.1億元(約新台幣2148億),較2015年多了16.4億。

儘管2015年票房基數高會影響隔年的成長,但報導指出,在票價相差無幾情況下,2016年比2015年多放映了2000多萬場,但票房只多出不到20億,可見整體上座率非常低。

電影市場低迷反映電影的品質或內容不能滿足觀眾。大陸電影市場專家蔣勇分析,觀眾已經變了,面對高票價時選擇更加理性對待。

報導也指出去年大陸電影市場一些值得關注的現象,包括靠進口片挽救頹勢,以及有近6成的本土電影拍了卻沒排上院線。

報導指出,大陸去年生產了各類型共944部電影,但有票房數據可查詢的不到400部,只占42%。顯示在院線「搶票房、爭排大片」的效應下,許多非主流電影都未能在院線上映。

大陸去年共引進90部外國電影,比前一年大幅增加,與陸產電影376部相較,進口片占大陸全國票房的42%,其中,日本動畫「你的名字」票房逾5億。

報導引述北京師範大學藝術與傳媒學院副教授宋維才分析,去年大陸票房微弱的成長可能都要歸功於引進片。另外,由於中美電影協議將於今年到期,根據去年的放寬政策可預期,重新談判的結果可能是大陸會進一步打開進口市場。1060107
 

旺報【記者葉文義╱台北報導】

全球REITs市場近期擺脫了美國公債殖利率彈升引發的修正壓力,由去年12月的相對低檔位置向上反彈,累計迄今彈幅5%至10%不等。法人指出,隨著景氣溫和復甦,企業承租需求轉熱,帶動租金上漲,將有利於今年REITs獲利表現,預估全年上看1成。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍指出,低利率環境與穩健的租金收益率,促使投資人過去5年紛紛投入全球資產市場,進而推升不動產價格走揚,並超越歷史高點。在價格偏貴與美國聯準會鷹派勢力抬頭下,去年第4季出現修正風險。不過,經過2~3個月的整理後,REITs投資價值再度浮現。

REITs投資價值浮現

楊慈珍指出,全球經濟自去年底即透露陣陣春暖花開的味道。根據各主要國際機構預估,今年GDP成長率落在2.7~3.4%之間,優於去年2.3%左右的預估值,顯示景氣復甦的訊號明確,也為REITs市場捎來好消息。

以美國和日本商辦市場為例,企業承租需求明顯上升,帶動整體空置率逐步下降與租金上漲,預料今年將呈現穩健增長的模式,有利REITs獲利表現。因此,最近包括:美國、歐洲、澳洲、亞太地區等不動產證券化股價指數都出現谷底反彈的走勢。

美國REITs近期自低點反彈約8%,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,據統計,過去7年(2010~2016)美國REITs在1~4月每月上漲機率高達5~7成以上,平均前4月累計漲幅近1成,另一方面,目前整體大環境朝有利REITs的方向發展,第1季正是布局美國REITs的絕佳時機。

今年估獲利成長10%

就2017年REITs產業布局分析,李文孝指出,在美國經濟可望加速成長的前提下,租賃期間越短的產業受惠越快,同時,市場將由高息收考量轉向高成長、低估值思維,則以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好。以商辦而言,在景氣加溫下,將增加金融業及公務人員的需求,帶動商辦承租率及租金的提升;在旅館方面,主要是受惠與景氣循環關聯高,商務活動將增加;至於住宅型REITs,租金將受惠就業成長而上揚。

楊慈珍表示,去年全球REITs平均獲利成長幅度為7%,今年預估同樣會有5%~10%的表現。尤其看好大型暢貨商場與數據運算中心,前者因消費信心回升、民眾購物需求旺盛而受惠;後者則因為物聯網、雲端運算和大數據資料分析等應用火熱,刺激企業投入,獲利潛能大。

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